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Maison À Vendre - Property view 1 of 12
For SaleHouse

Maison À Vendre

Aix-en-Provence, République française

€1,092,000
€3,766/m²
8
rooms
290
D
Energy
Needs renovation
Condition
Electric
Heating
2800 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:8
Condition:Needs renovation
Energy:D

Description

Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Votre agence ORPI vous présente cette superbe bastide provençale de 290 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 2 800 m², aux portes du centre ville d'Aix-en-Provence. Développant 290 m² habitable (325 m² avec ses annexes), cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son fort potentiel. Elle comprend un vaste séjour baigné de lumiere ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. Sept chambres, de nombreux dressings et espaces de rangement, offrant un confort idéal pour une grande famille. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour d'une très grande piscine, tandis que les annexes offrent de multiples possibilités d'aménagement : maison d'amis, bureau, atelier ou projet de chambres d'hôtes. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le caractère de cette propriété, dont l'architecture intemporelle et les beaux volumes en font un bien rare sur le marché. Les atouts : 290 m² habitables (325 m² avec les annexes) Terrain arboré de 2 800 m² Très grande piscine Bastide provençale de caractère Suite parentale en rez-de-chaussée 7 chambres Nombreux dressings et rangements Maison baignée de lumière Annexes aux multiples possibilités Centre-ville d'Aix-en-Provence à moins de 5 minutes Une propriété de caractère, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes, où chacun pourra écrire une nouvelle histoire. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 euros - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 euros - T 110 000 euros - Syndic 110 000 euros Référence agence : 6534

Specs

All details

Building

Heating:Electric
Land Area:2800 m²

Amenities

Garden
Cellar

Location

City:Aix-en-Provence
Region:Bouches-du-Rhône
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

63/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

56
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

41
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

28
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

57
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

79
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

58
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 days ago

Updated June 25, 2026

Costs

Financing

€4,426/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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