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Maison de caractère à Valenciennes avec fort potentiel - Property view 1 of 28
For SaleHouse

Maison de caractère à Valenciennes avec fort potentiel

Valenciennes, République française

€135,900
€999/m²
5
rooms
136
F
Energy
Needs renovation
Condition
Gas
Heating
293 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:1895
Condition:Needs renovation
Energy:F

Description

Découvrez cette charmante maison de caractère de **1895**, idéalement située à Valenciennes, offrant un **fort potentiel d'aménagement** et de beaux volumes sur **136 m²**. Parfaite pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien unique.

**Intérieur :** Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux vous accueille, avec un espace cuisine à aménager selon vos goûts. L'étage supérieur comprend deux grandes chambres confortables. Les combles aménageables offrent la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou un projet d'investissement.

**Extérieur :** Profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour vos moments de détente.

**Caractéristiques :** * **Disposition :** 5+kk * Année de construction : **1895** * Surface habitable : **136 m²** * Jardin privatif sans vis-à-vis * Combles aménageables pour extension * Travaux à prévoir : raccordement égout, électricité, menuiseries, isolation combles, cuisine * Maison mitoyenne * **Classe énergétique : F** (consommation excessive) * Taxe foncière : 1360 EUR

**Localisation :** Située à Valenciennes, dans la dynamique région des Hauts-de-France, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le marché pour un projet personnalisé.

Specs

All details

Building

Heating:Gas
Land Area:293 m²

Amenities

Garden
Cellar

Location

City:Valenciennes
Region:Nord
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

77/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

65
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

76
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

71
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

94
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

45
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

64
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

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60
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated June 5, 2026

Costs

Financing

€551/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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