Maison à rénover avec fort potentiel à Esmery-Hallon

Opportunité rare à Esmery-Hallon pour les investisseurs, artisans ou passionnés de rénovation. Cette **maison de plain-pied de 80 m²** nécessite une rénovation complète, offrant un **fort potentiel de valorisation** et la possibilité de créer un projet sur mesure.

**Intérieur :** La maison se compose actuellement d'une surface habitable d'environ 80 m² avec **2 chambres**. Les espaces sont à réorganiser entièrement selon vos envies et votre projet, offrant une toile vierge pour exprimer votre créativité et optimiser un investissement.

**Extérieur et Dépendances :** À l'extérieur, profitez d'un **jardin clos au calme**, d'un **garage** et d'une **dépendance exploitable**. Cette dernière offre de multiples possibilités : atelier, espace de stockage, extension de la maison, ou même un projet locatif indépendant.

**Points Forts :** * Maison de plain-pied * Surface habitable de 80 m² * 2 chambres * Jardin clos * Garage * Dépendance polyvalente * Fort potentiel de revalorisation * Idéal projet déficit foncier * Secteur calme

**Localisation :** Située dans un village calme et recherché, la maison bénéficie d'une localisation stratégique. Elle se trouve à seulement 10 minutes de Ham et Guiscard, 15 minutes de Nesle, et 20 minutes de Roye et Noyon. Cet emplacement allie la tranquillité d'un environnement rural à une accessibilité pratique aux commodités et aux villes voisines.