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Luxuriöses 3-Zimmer-Apartment nahe Staatsoper in Wien - Property view 1 of 12
For RentApartment

Luxuriöses 3-Zimmer-Apartment nahe Staatsoper in Wien

Wien, Republik Österreich

€3,950
€34/m²
3
rooms
117
2
floor
D
Energy
New
Condition
Central
Heating

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1621
Condition:New
Energy:D
Furnished
Elevator

Description

Exquisite 3-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Bürgerhaus aus dem 17. Jahrhundert, nur wenige Schritte von der Staatsoper entfernt. Diese **luxuriös sanierte Stadtwohnung** bietet auf **117 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung: Ein großzügiges Wohnzimmer mit einer **hochwertigen Markenküche** geht nahtlos in den Wohnbereich über. Zwei geräumige Schlafzimmer verfügen jeweils über ein angeschlossenes Badezimmer en suite. Das Hauptschlafzimmer ist zudem mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet, der für Ordnung und Stil sorgt. Ein Vorraum mit Gästetoilette und praktischem Einbauschrank rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung wird **exklusiv möbliert** angeboten und verspricht ein entspanntes Wohngefühl, insbesondere durch die ruhige Ausrichtung der Schlafzimmer zum Innenhof.

* **117 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)** * **2 Badezimmer en suite** * **Hochwertige Markenküche** * **Exklusive Möblierung** * **Gäste-WC** * **Begehbarer Kleiderschrank** * **Ruhige Innenhoflage**

Die Lage im Herzen Wiens, nahe der Staatsoper, bietet eine **unvergleichliche Infrastruktur** und Anbindung. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte und kulturelle Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zu Wiens berühmtesten Sehenswürdigkeiten.

Specs

All details

Building

Floor:2
Heating:Central

Location

City:Wien
Region:Wien
Country:Republik Österreich

Rental Terms

Available From:17 Apr 2026
Minimum Lease:36 months

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

90/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

100
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

55
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 months ago · 5 views

Updated May 23, 2026

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