Nowoczesny, inteligentny dom w Warznie z fotowoltaiką!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny i inteligentny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej **162 m²** (całkowita po podłogach **248 m²**) zlokalizowany w malowniczej wsi Warzno, w województwie pomorskim. Ta energooszczędna nieruchomość, położona na zamkniętym i monitorowanym osiedlu, łączy komfort, bezpieczeństwo i najnowsze technologie, zapewniając wysoki standard życia w otoczeniu ciszy i spokoju, a jednocześnie z doskonałym dojazdem do Trójmiasta.

**WNĘTRZE** Dom oferuje przestronne i funkcjonalne wnętrza, zaprojektowane przez profesjonalnych architektów. Na parterze znajduje się **salon z jadalnią, kuchnia, łazienka, dodatkowy pokój, schowek, wiatrołap** oraz **garaż na dwa samochody** i kotłownia. Piętro to cztery sypialnie, łazienka, pralnia i kolejny schowek. Wnętrza wykończono materiałami najwyższej jakości, takimi jak drewniane podłogi, kamienne blaty kuchenne, meble na wymiar oraz kominek Spartherm, tworząc elegancką i przytulną atmosferę.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * **Inteligentny system zarządzania domem** (sterowanie oświetleniem, roletami, ogrzewaniem, nawadnianiem ogrodu przez aplikację mobilną). * **Zaawansowany system alarmowy** z kamerami online oraz rolety antywłamaniowe. * **Energooszczędność:** Rekuperacja, doskonała izolacja (ściany z 20 cm styropianu grafitowego, poddasze z 25 cm wełny mineralnej), nowoczesne ogrzewanie gazowe (średni koszt ogrzewania ok. **400 zł/miesiąc**). * **Fotowoltaika o mocy 8,36 kW** (instalacja na "starych zasadach") – miesięczny koszt prądu tylko **30 zł**. * Garaż dwustanowiskowy (**42 m²**). * Ogród z instalacją nawodnienia i markizą nad tarasem. * Wysokiej jakości materiały budowlane (cegła Porotherm, dachówka Meyer Holsen).

**LOKALIZACJA** Dom znajduje się w Warznie, miejscowości doskonale skomunikowanej z Trójmiastem dzięki bliskości drogi S6. W pobliżu znajduje się szkoła (z dowozem), przystanek autobusowy, co czyni lokalizację idealną dla rodzin. Odległości: 15 km do lotniska, 6 km do drogi ekspresowej, 29 km do Gdańska, 18 km do Gdyni i Sopotu.