Luksusowa Willa z Garażem pod Lublinem – Idealne Połączenie Klasyki i Nowoczesności

Wyjątkowa, luksusowa willa o powierzchni **326,70 m²** na sprzedaż, zlokalizowana w malowniczej miejscowości Panieńszczyzna, zaledwie kilka minut od centrum Lublina. Dom, wybudowany w **2022 roku**, stanowi połączenie klasycznej elegancji z nowoczesnymi rozwiązaniami, usytuowany na działce o powierzchni **18,09 ara** w pierwszej linii zabudowy. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność oraz szybki dostęp do miejskich udogodnień.

**Wnętrze** willi zachwyca przestronnością i funkcjonalnością. Na parterze znajduje się imponujący, otwarty salon o powierzchni **50 m²** z wysokością ponad 5 metrów, połączony z nowoczesną kuchnią (17 m²) i jadalnią. Główna sypialnia z własną garderobą i łazienką zapewnia komfort i prywatność. Dodatkowo na tym poziomie znajdują się dwie sypialnie, łazienka, pralnia, kotłownia oraz powiększony, dwustanowiskowy garaż (**42,42 m²**). Poddasze oferuje otwartą przestrzeń z antresolą, idealną na strefę rekreacyjną, siłownię, pokój dzienny lub bawialnię, a także dodatkową łazienkę.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia domu: **326,70 m²** * Powierzchnia działki: **18,09 ara** * Liczba pokoi: **6+** (w tym przestronny salon 50 m² i antresola) * Garaż dwustanowiskowy: **42,42 m²** * Rok budowy: **2022** * Ogrzewanie gazowe (piec Buderus), wentylacja mechaniczna z rekuperacją * System alarmowy, monitoring, domofon, brama na pilota * Przestronny taras ok. **70 m²**

**Lokalizacja:** Dom położony jest w cichej i zielonej okolicy Panieńszczyzny, z doskonałym dojazdem do centrum Lublina (kilkanaście minut). W promieniu 1 km znajdują się sklepy (Stokrotka, Dino), przystanek komunikacji miejskiej (linia nr 20), szkoła, przedszkole i żłobek. Nieruchomość jest ogrodzona, z pięknym, ozdobnym ogrodzeniem frontowym, które podkreśla jej unikalny charakter. Willa posiada również tradycyjny kominek w salonie, dodający uroku i ciepła w chłodniejsze wieczory.