Gezinsvriendelijke 2/1 kapwoning met energielabel A in Oss

Welkom in deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Mettegeupel in Oss. Deze **verzorgde woning** biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen, jonge stellen en senioren, met voorzieningen zoals een basisschool en speeltuin op loopafstand. De woning combineert comfortabel wonen met een fijne woonomgeving en is direct klaar om in te trekken.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de nette hal op, compleet met een modern zwevend toilet en een uitgebreide meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars). De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer en spachtelputz wanden en plafonds, wat zorgt voor een verzorgde en tijdloze uitstraling. De keuken is voorzien van een praktische U-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast – een perfecte plek voor culinaire creaties en gezelligheid.

**Kenmerken** * **3 slaapkamers** op de eerste verdieping, allen voorzien van een nieuwe laminaatvloer. * **Badkamer vernieuwd in 2015**, uitgerust met douche, zwevend toilet, wastafel en designradiator. * **Energielabel A**. * Intergas HR-combiketel vernieuwd in **2025**. * Dakleer vervangen in **2015**. * Buitenschilderwerk uitgevoerd in **2022**. * Rolluiken aan de voor- en achterzijde van de verdieping. * Geïsoleerde bijkeuken (spouwmuur- en dakisolatie). * Eigen oprit met carport.

**Locatie** De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk. Winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte fietsafstand bereikbaar, wat zorgt voor een rustige ligging zonder afgelegen te zijn. De zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met veel groen en privacy biedt een heerlijke buitenruimte. Mettegeupel staat bekend om zijn prettige woonklimaat en vriendelijke buurtsfeer.