Loveren 28

Zoek je een ruime gezinswoning met voldoende slaapkamers en een multifunctioneel bijgebouw? Dan heten we je hartelijk welkom bij Loveren 28 te Baarle-Nassau. Een ruime half vrijstaande woning gelegen op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, de natuur én uitvalswegen. De woning is o.a. voorzien van 5 (slaap)kamers, een badkamer op de begane grond en een fijne leefkeuken.

Middels het stoepje voor het huis bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van een meterkast en biedt direct toegang tot de woonkamer.

BEGANE GROND

De woonkamer is voorzien van een houten vloer en heeft gladde muren en plafonds. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijke daglichttoetreding wat zorgt voor een aangename woonbeleving.

De leefkeuken is voorzien van een onderhoudsvriendelijke tegelvloer, dubbele tuindeuren en airconditioning. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling met spoeleiland en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven en een koelkast.

Aansluitend heb je via de keuken toegang tot een achterportaal met een tuindeur, een garderobekast, een toiletruimte en een afgesloten bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine/droogkast en de opstelplaats van de cv-ketel.

Slaapkamer 1 is gelegen op de begane grond aan de voorzijde van de woning. Deze (slaap)kamer is voorzien van ingebouwde kasten en kan gebruikt worden als slaapkamer of werkkamer.

De badkamer is geplaatst in de voormalige opkamer en is voorzien van een ligbad, een wastafel met meubel, een wandcloset, een handdoekradiator en een inloopdouche.

Onder de badkamer bevindt zich nog een voorraadkelder die bereikbaar is via een toegangsdeur naast de trap. Via de vaste trapopgang bereik je de slaapkamers en ruimte toiletruimte op de verdieping.

VERDIEPING

Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 5 gelegen aan de voorzijde van de woning.

De grote toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een dubbele wastafel met meubel.

Via een luik op de overloop heb je toegang tot een grote opbergzolder waar ook de omvormer van de pv-panelen hangt. Op de overloop hangt tevens een strategisch geplaatste airco unit.

TUIN | AANHORIGHEDEN De op het noorden gesitueerde achtertuin is volledig omsloten en voorzien van een fijn terras, een achterom, een wateraansluiting en een berging.

Het multifunctionele bijgebouw (36m2) is een absolute parel en uitstekend te gebruiken als sfeervolle “chillplek” voor puberende kinderen, als mancave of (met de stalen deuren volledig open) als verlengstuk van je tuin.

Het bijgebouw is voorzien van een stijlvolle betonvloer, een houtkachel, elektra, verlichting en een keukenblokje met een spoelbak, een gaskookplaat en een afzuiging.

WONEN IN BAARLE

Het dorp “Baarle” bestaat uit de Nederlandse gemeente Baarle-Nassau en de Belgische gemeente Baarle-Hertog. Het dorp ligt midden in de groene driehoek tussen Breda, Tilburg en Turnhout. Men noemt Baarle ook weleens het merkwaardigste dorp ter wereld. Dit komt doordat het dorp uit maar liefst 30 enclaves bestaat! 22 Belgische en 8 Nederlandse enclaves maakt dat Baarle de ‘World capital of Enclaves’ is.

Wonen in Baarle is wonen in een dorp met veel voorzieningen. Zo zijn er onder andere Nederlandse en Belgische kinderopvanglocaties, basisscholen, voetbalclubs, tennisverenigingen en huisartsen. Ook is er een Nederlandse hockey en atletiekvereniging, middelbare school en zijn er diverse supermarkten zoals een Albert Heijn, Jumbo en Aldi. Aan horeca, bakkers, drogisterijen en detailhandel is in Baarle ook voldoende aanbod.

Liefhebbers van natuur zijn in Baarle ook goed op hun plek. De omgeving kent mooie wandelroutes, fietsroutes en prachtige natuurgebieden.

BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar 1950; - Energielabel C, geldig tot 16/06/2036; - Woonoppervlakte: 173m2; - Perceeloppervlakte: 216m2; - Bruto inhoud: 778m3; - Multifunctioneel bijgebouw (36m2); - NEN 2580 meetrapport beschikbaar; - 18 PV-panelen; - Stijlvol wonen op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen en de natuur.

Van Baarle Makelaardij heeft alle informatie in deze advertentie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks de betrachte zorgvuldigheid kan de gepubliceerde informatie onvolledig of onjuist zijn. Van Baarle Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel gevolgen daarvan. U kunt ons uiteraard helpen de informatie correct te houden. Onjuistheden of tips kunt u telefonisch of per e-mail aan ons doorgeven.