Local polyvalent à Perwez : potentiel d'investissement et d'aménagement

Découvrez ce local polyvalent de **10, 11 et 13 m²** idéalement situé au cœur de Perwez, offrant un potentiel exceptionnel pour diverses exploitations. Que vous envisagiez une activité professionnelle, un investissement locatif ou la transformation en appartement (sous réserve de permis), ce bien modulable est une opportunité à saisir.

L'espace intérieur, bien qu'actuellement réaménagé sans le hall central, se compose de trois pièces polyvalentes, offrant des surfaces adaptables. Il dispose d'entrées indépendantes, permettant une division aisée ou une utilisation multi-activités. Les sanitaires existants et la cour intérieure commune, source de luminosité, complètent cet ensemble.

Les atouts majeurs de ce local incluent sa **configuration flexible**, ses **plusieurs accès indépendants**, et un **bon potentiel d'aménagement**. Il est particulièrement adapté aux investisseurs ou aux professionnels recherchant un espace personnalisable. La transformation en bureaux, cabinet professionnel, espace de coworking ou même en appartement/studio est envisageable, sous réserve d'obtention des permis nécessaires auprès de la commune.

Ce bien bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et de châssis PVC double vitrage. Il est actuellement occupé en tant que logement, soulignant sa polyvalence. Une opportunité unique dans un emplacement privilégié de Perwez, Walloon Brabant.