Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Garten und Terrasse in Linz

Diese einzigartige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung, ausgebaut im Jahr **2021**, befindet sich in einer **sehr zentralen Lage** in Linz, nahe der Mozartkreuzung. Auf drei Ebenen bietet die Wohnung auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein modernes Loft-Wohngefühl mit hochwertigen Materialien. Der Clou ist die **uneinsehbare ca. 14 m² große Dachterrasse** mit einem atemberaubenden Blick über die Dächer von Linz bis zum Pöstlingberg. Zusätzlich steht Ihnen ein ca. **110 m² großer Eigengarten** im Innenhof zur exklusiven Nutzung zur Verfügung, der eine seltene Oase der Ruhe in dieser zentralen Lage darstellt.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen. Der Eingangsbereich befindet sich auf der unteren Ebene. Die mittlere Ebene beherbergt den großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der durch seine Helligkeit und das offene Loft-Konzept besticht. Über eine Empore, die sich ideal als Arbeitsbereich oder Büro eignet, gelangen Sie auf die Dachterrasse.

**Ausstattung** * Dachausbau aus dem Jahr 2021 * Hochwertige und nachhaltige Materialien * Ca. 14 m² Dachterrasse mit Panoramablick * Ca. 110 m² Eigengarten zur alleinigen Nutzung * Offenes Loft-Konzept * Empore als Arbeitsbereich nutzbar * Sehr zentrale Lage

**Lage** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Mozartkreuzung und bietet somit eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die Innenstadt von Linz ist bequem erreichbar.