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Moderne 1-Zimmer-Wohnung in Graz mit Balkon und Top-Lage - Property view 1 of 5
For SaleApartment

Moderne 1-Zimmer-Wohnung in Graz mit Balkon und Top-Lage

Lindweg 13, Graz, Republik Österreich

€176,000
€5,367/m²
1
rooms
32.79
2
floor
B
Energy
New
Condition
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Condition:New
Energy:B
Ownership:personal

Description

Willkommen im Wohnbauprojekt Lindweg Plus, das moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im begehrten Grazer Bezirk Geidorf bietet. Dieser **Neubau** entsteht in einer ruhigen Seitenstraße, nahe dem Wirtschaftsförderungsinstitut Steiermark und dennoch mit bester Anbindung.

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **32,79 m²** ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Sie verfügt über eine **Außenfläche**, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnungen im Lindweg Plus sind so konzipiert, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen und die **hohe Lebensqualität** genießen können.

* **Moderne Architektur** und hochwertige Ausführung * **Neubauprojekt** mit durchdachten Grundrissen * Alle Wohnungen mit Außenflächen (Balkon/Loggia/Terrasse) * Optimale Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen

Die Lage im Bezirk Geidorf kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zum Stadtzentrum. Genießen Sie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu kulturellen Angeboten. Die exzellente öffentliche Anbindung ermöglicht Ihnen eine **flexible Mobilität** auch ohne Auto. Planen Sie jetzt Ihr neues Zuhause oder Ihre renditestarke Kapitalanlage in Graz!

Specs

All details

Building

Floor:2

Amenities

Balcony
Terrace(10.62 m²)
Cellar

Location

Street:Lindweg 13
City:Graz
Region:Steiermark
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

91/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

89
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

79
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

99
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 3 months ago · 2 views

Updated April 10, 2026

Costs

Financing

€713/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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