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Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und Fernblick - Property view 1 of 12
For RentApartment

Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und Fernblick

Wien, Republik Österreich

€1,199
€25/m²
2
rooms
47.21
Good
Condition
Underfloor
Heating
Balcony
Amenities · 2.6 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Condition:Good
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser exquisiten Dachgeschosswohnung im **16. Wiener Gemeindebezirk**, die auf einer Wohnfläche von **47,21 m²** ein einzigartiges Wohnerlebnis verspricht.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchflutete Atmosphäre** und eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern und einer modernen, offenen Wohnküche. Vom einladenden Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Fernblick, der zum Entspannen einlädt. Die hochwertige Einbauküche und das zeitgemäße Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC runden das attraktive Angebot ab.

**Komfort wird großgeschrieben**: Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Klimaanlage auch an heißen Tagen für kühle Erfrischung sorgt. Bei Bedarf kann ein **Garagenplatz** im Haus angemietet werden.

Die **Lage ist exzellent**: Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und einem ruhigen Rückzugsort.

Specs

All details

Building

Heating:Underfloor
Air Conditioning:Yes

Amenities

Balcony(2.6 m²)
Garage
Parking

Location

City:Wien
Region:Wien
Country:Republik Österreich

Rental Terms

Available From:9 Mar 2026
Minimum Lease:60 months

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

91/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

100
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

87
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

55
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

59
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 3 months ago · 9 views

Updated April 6, 2026

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