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Neubau-Gartenwohnung in Stams: Ihr Traum vom Eigenheim! - Property view 1 of 5
For SaleApartment

Neubau-Gartenwohnung in Stams: Ihr Traum vom Eigenheim!

Schöneck 21a, Stams, Republik Österreich

€474,000
€5,979/m²
3
rooms
79.28
0
floor
B
Energy
New
Condition
Underfloor
Heating
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2025
Condition:New
Energy:B
Ownership:personal
Barrier-free

Description

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Stams, die als letzte verfügbare Einheit mit einem außergewöhnlichen Gartenangebot lockt. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im **Erstbezug** bietet auf ca. **79,28 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und ist ideal für Familien oder Gartenliebhaber.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung** prägen das Innere. Genießen Sie helle Räume dank der Ausrichtung nach **Süden, Westen und Norden**, die Ihnen Sonne von morgens bis abends garantieren. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

**Besondere Merkmale dieser Immobilie:** * **Großzügiger Privatgarten** mit ca. 230 m² – Ihr privater Freiraum im Grünen. * **Nachhaltige Haustechnik** mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für niedrige Betriebskosten. * **Energieeffiziente Bauweise** sorgt für geringe Nebenkosten. * **Provisionsfrei direkt vom Bauträger** – sparen Sie die Maklergebühr. * Attraktive finanzielle Ersparnis durch **Befreiung der Eintragungsgebühr bis Juni 2026**.

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Stams, Tirol. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Natur zeichnen diesen Standort aus. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Underfloor

Amenities

Terrace
Garden(234.7 m²)
Cellar(3.45 m²)

Location

Street:Schöneck 21a
City:Stams
Region:Bezirk Imst
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

59/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

29
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

44
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

63
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

45
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

42
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 3 months ago · 1 views

Updated May 5, 2026

Costs

Financing

€1,921/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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