Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z ogromnym tarasem w Poznaniu!

Nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni **69,30 m²**, zlokalizowane na poznańskich Naramowicach przy ul. Rubież. Oferta idealna dla osób ceniących przestrzeń, zieleń oraz doskonałą infrastrukturę.

**Wnętrze:**

Mieszkanie o bardzo dobrym układzie, pełne światła, składa się z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni **27,40 m²**, dwóch sypialni (10 m² i 10,9 m²), oddzielnej, zamykanej garderoby, łazienki z WC oraz przestronnego korytarza o powierzchni **13 m²**. Jest to układ zaprojektowany z myślą o komforcie i wygodzie codziennego życia.

**Największy atut:**

Niewątpliwie największą zaletą tej nieruchomości jest **ogromny taras o powierzchni 22,76 m²**, z bezpośrednim wyjściem z salonu. To wymarzone miejsce na poranną kawę, pracę na świeżym powietrzu, spotkania z przyjaciółmi czy wieczorny relaks w prywatnej i spokojnej atmosferze. Taras ten stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni życiowej.

**Dodatkowe udogodnienia i lokalizacja:**

Mieszkanie jest umeblowane. Do nieruchomości przynależy obowiązkowa komórka lokatorska (**20 000 zł**) oraz naziemne miejsce postojowe (**30 000 zł**). Osiedle jest zamknięte i monitorowane, z bramą na pilota, dodatkowymi miejscami parkingowymi dla gości oraz wydzielonym miejscem na rowery. Mieszkanie posiada pełną własność z księgą wieczystą. Miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi około **900 zł**. Lokalizacja na Naramowicach zapewnia dostęp do terenów zielonych, pełnej infrastruktury (sklepy, szkoły, punkty usługowe) oraz świetną komunikację z centrum miasta. Certyfikat energetyczny jest w przygotowaniu.