Royale hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Ontdek deze charmante, royaal uitgebouwde hoekwoning gelegen aan de rustige Lathyrusstraat in De Bilt. De woning, oorspronkelijk gebouwd in **1920** en later uitgebouwd in **2009** en voorzien van een dakopbouw in **2013**, biedt een perfecte combinatie van authentieke sfeer en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **123 m²** en een perceeloppervlakte van **167 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

De begane grond verwelkomt u met een lichte en sfeervolle woonkamer, verrijkt met een gezellige houtkachel en een open keuken. De keuken is uitgerust met een spoeleiland en moderne apparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee goed bemeten slaapkamers, beide met Velux dakramen. Een tweede badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet.

De woning beschikt over een heerlijke, zonnige tuin op het zuidwesten met een terras en een comfortabele loungeplek. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging. Verder is de woning voorzien van **8 zonnepanelen** (2021) en heeft het een **energielabel A**.

Gelegen in een kindvriendelijke straat, nabij het centrum van De Bilt, bosrijke gebieden en op korte fietsafstand van Utrecht. Winkels en voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Deze woning combineert rustig wonen met de nabijheid van alle stedelijke gemakken.