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Idyllisches Landhaus in Hausbrunn mit Garten und Terrasse - Property view 1 of 33
For SaleHouse

Idyllisches Landhaus in Hausbrunn mit Garten und Terrasse

Hausbrunn, Republik Österreich

€155,000
€2,039/m²
3
rooms
76
0
floor
G
Energy
Good
Condition
Gas
Heating
322 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Condition:Good
Energy:G
Ownership:personal

Description

Entdecken Sie dieses charmante Landhaus in **ruhiger und idyllischer Lage** in Hausbrunn, Niederösterreich. Das Haus bietet eine Wohnnutzfläche von ca. **76 m²** auf einem großzügigen **Eigengrund von ca. 322 m²**.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche mit angeschlossener Speis. Die Beheizung erfolgt komfortabel und effizient über eine **Gaszentralheizung**.

**Ausstattung und Besonderheiten:** - Gemütliche **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien - Gepflegter **Garten** mit viel Platz für Freizeitaktivitäten - Zwei praktische Abstellräume und ein Stüberl direkt vom Garten begehbar - Kleiner **Weinkeller** auf einem separaten Grundstück, ideal für Lagerung oder gesellige Runden - Potenzial für **Gebäudeerweiterung** (nach Abstimmung mit Bauamt)

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung in Hausbrunn, Niederösterreich. Die Gemeinde überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Mittelschule, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie hier ein entspanntes Landleben mit guter Anbindung.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Gas
Land Area:322 m²

Amenities

Terrace
Garden(322 m²)
Cellar

Location

City:Hausbrunn
Region:Bezirk Mistelbach
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

44/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

19
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

35
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

15
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

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65
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 20, 2026

Costs

Financing

€628/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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