Landhaus mit Wintergarten und Sauna in Dürnrohr

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Dürnrohr, Niederösterreich, das ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit kombiniert.

**Überblick** Dieses liebevoll gepflegte Haus bietet auf **zwei Etagen** viel Platz und Lebensqualität. Es ist ideal für alle, die das Leben im Grünen lieben, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen. Die Lage in Dürnrohr, nahe der Donau und umgeben von Natur, macht es zu einem besonderen Wohnort.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, eine Küche mit Sitzecke, ein Wohnzimmer mit Gartenzugang, **zwei Schlafzimmer**, einen sonnigen Wintergarten und ein Badezimmer mit separatem WC. Das Haus ist **komfortabel auf einer Ebene** im Erdgeschoss angelegt, ohne Treppenstress im Wohnbereich. Das Untergeschoss bietet **vier weitere vielseitig nutzbare Räume**, die sich perfekt als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum eignen. Eine **eigene Sauna** im Kellergeschoss lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * **Wintergarten** für sonnige Tage * **Eigene Sauna** und Fitnessbereich im Keller * **Garage** vorhanden * Garten mit schattenspendenden Rückzugsorten * Heizraum im Keller * **4+kk Zimmeraufteilung**

**Lage** Das Haus befindet sich in Dürnrohr, Niederösterreich, einer Gemeinde, die eine idyllische ländliche Umgebung mit guter Erreichbarkeit verbindet. Die Nähe zur Donau und zur umliegenden Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.