Karakteristieke jaren '30 tussenwoning met potentie in Kampen

Deze charmante tussenwoning aan de L. Huismanstraat 6 in Kampen-Zuid biedt een unieke kans om uw droomhuis te realiseren in een sfeervolle jaren '30 woonwijk. Gelegen in een rustige straat met **vrij uitzicht aan de voorzijde** en op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, combineert deze woning een prettige woonbeleving met stedelijke gemakken.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst via de entreehal met granito vloer treft u de lichte woonkamer met grote raampartijen. De dichte keuken grenst aan de woonkamer en biedt toegang tot een hal met separaat toilet en een functionele badkamer op de begane grond met douche en wastafel. Een praktische berging achter de badkamer is ideaal voor opslag.

**Indeling Verdiepingen:** De eerste verdieping telt **drie slaapkamers**, waarvan twee met handige inbouwkasten. De tweede verdieping (zolder) biedt volop bergruimte en kan, met een dakkapel, worden omgevormd tot één of twee extra slaapkamers, wat de woonoppervlakte aanzienlijk kan vergroten.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: Jaren '30 * Woonoppervlakte: **94 m²** * Aantal kamers: **6+** (potentieel) * Perceeloppervlakte: Niet gespecificeerd * Tuin: Onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en achterom * Parkeren: Openbaar parkeren * Isolatie: Niet gespecificeerd * Verwarming: Niet gespecificeerd * Energielabel: Niet gespecificeerd

**Locatie:** De woning is gelegen in het geliefde Kampen-Zuid, een groene en rustige woonomgeving met herkenbare architectuur. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op korte afstand bereikbaar. De historische binnenstad van Kampen met haar winkels, horeca en de IJsselkade ligt op enkele fietsminuten. Deze woning is een **voormalige huurwoning** en biedt de ideale basis voor kopers die de ruimte willen om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Een woning met **veel potentie** op een **uitstekende locatie**.