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Kronaris: Elegante Neubauwohnung mit Tiefgarage in Klagenfurt - Property view 1 of 11
For SaleApartment

Kronaris: Elegante Neubauwohnung mit Tiefgarage in Klagenfurt

Kranzmayerstraße, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

€668,000
€6,899/m²
3
rooms
96.83
1/3
floor
B
Energy
New
Condition
Underfloor
Heating
Balcony
Amenities · 23.55 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2025
Condition:New
Energy:B
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Willkommen im Wohnprojekt Kronaris, das neue Maßstäbe für stilvolles Wohnen in Klagenfurt setzt. Diese **hochwertigen Neubauwohnungen** bieten ein exklusives Wohnerlebnis in einer begehrten Lage.

**Interieur & Komfort:** Die Wohnungen bestechen durch ihre Südwestausrichtung, die für helle und freundliche Räume sorgt. **Großflächige, dreifach verglaste Fenster** garantieren optimale Lichtverhältnisse, exzellenten Schallschutz und eine hohe Energieeffizienz. Funkferngesteuerte Raffstores ermöglichen eine individuelle Lichtregulierung. **Edler Parkettboden mit Fußbodenheizung** schafft eine warme Atmosphäre, während moderne Sanitäreinrichtungen und Dusch-WCs höchsten Komfort bieten. Eine zentrale Entkalkungsanlage schont Ihre Haushaltsgeräte.

**Ausstattung & Features:** * Barrierefreier Zugang zu allen Bereichen für bequemes und zukunftssicheres Wohnen * Glasfaseranschluss in jeder Wohnung * Vorbereitung für Wallbox-Montage am Tiefgaragenstellplatz * 25 überdachte Fahrradabstellplätze

**Lage & Mobilität:** Jeder Wohnung ist ein **großzügiger Tiefgaragenstellplatz** zugeordnet, der obligatorisch erworben werden muss. Zusätzliche überdachte Stellplätze stehen ebenfalls zum Verkauf. Kronaris vereint Ästhetik mit praktischer Funktionalität und bietet ein Wohngefühl auf höchsten Standards in einer attraktiven Umgebung.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 3
Heating:Underfloor

Amenities

Balcony(23.55 m²)
Cellar(6.47 m²)
Garage
Parking

Location

Street:Kranzmayerstraße
City:Klagenfurt am Wörthersee
Region:Kärnten
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

80/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

77
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

68
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

80
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

88
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

58
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

69
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 19, 2026

Costs

Financing

€2,708/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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