Kromstraat 3

Wonen in het hart van Veldhoven Dorp!

Midden in het levendige centrum van Veldhoven Dorp ligt deze hoekmaisonnette, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Een woning met een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een balkon op het oosten en alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, diverse kledingwinkels, drogisterij, horeca en openbaar vervoer in de directe omgeving.

INDELING

BEGANE GROND De gezamenlijke entree bevindt zich aan de Dorpstraat en is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Via de centrale opgang is de entree van het appartement op de eerste verdieping bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING De hal beschikt over een intercominstallatie, meterkast, ruimte voor een garderobe en biedt toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, gelegen op het oosten. Een fijne plek om in de ochtend van de zon te genieten met uitzicht op de levendige omgeving.

De open keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en voorzien van een eenvoudige maar functionele inrichting met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak met uitzicht op de Dorpstraat, een losse vaatwasser, losse koel-/vriescombinatie en diverse lades en kastjes.

Op deze verdieping is een airco aanwezig.

Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

TWEEDE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met een PVC vloer.

De hoofdslaapkamer van circa 14 m² ligt aan de zijde van de Dorpstraat en beschikt over een praktische inbouwkast. Het karakteristieke ovale raam zorgt voor een bijzondere uitstraling en een prettige lichtinval.

De tweede slaapkamer van circa 6 m² bevindt zich aan de zijde van de Kromstraat en is voorzien van een dakraam. Deze ruimte is uitstekend geschikt als werk-, kinder- of logeerkamer.

De volledig betegelde badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, wandcloset en een wastafel met meubel.

Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate bergkast met aansluitingen voor de wasapparatuur.

BERGZOLDER Vanuit de gang is via een vlizotrap toegang tot de praktische bergzolder. Deze ruimte biedt extra bergruimte voor seizoensspullen en andere zaken die niet dagelijks nodig zijn.

BERGING Aan de achterzijde van het complex beschik je over een eigen buitenberging, handig voor fietsen of extra opslag. Dit gedeelte is afgesloten middels een poort.

LIGGING EN VOORZIENINGEN Het appartement is gelegen in het hart van Veldhoven Dorp, met diverse bushaltes direct voor en rondom het complex. Hierdoor zijn de verbindingen met het openbaar vervoer uitstekend en zijn omliggende plaatsen en voorzieningen eenvoudig bereikbaar.

Op slechts enkele minuten loopafstand bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een Albert Heijn supermarkt, Kruidvat, diverse restaurants en cafés, bakkerijen, een school, sportschool en verschillende kledingwinkels. Het levendige dorpscentrum zorgt ervoor dat vrijwel alles binnen handbereik ligt.

De omgeving staat daarnaast bekend om haar gezellige en dynamische karakter. Gedurende het jaar vinden er regelmatig lokale markten, jaarmarkten en kermisactiviteiten plaats, wat bijdraagt aan de sfeervolle dorpsbeleving en het wonen in het centrum extra aantrekkelijk maakt.

Ook voor professionals die werkzaam zijn in de Brainport-regio is de ligging bijzonder gunstig. ASML is in circa 10 minuten per fiets bereikbaar, terwijl ook het City Centrum Veldhoven en andere belangrijke voorzieningen zich op korte fietsafstand bevinden.

Deze centrale ligging, de uitstekende bereikbaarheid en het brede aanbod aan voorzieningen vormen belangrijke pluspunten van de woning en dragen in belangrijke mate bij aan het wooncomfort, de aantrekkelijkheid én de waarde op de lange termijn.

BIJZONDERHEDEN * Gelegen op een hoek midden in het centrum van Veldhoven Dorp * Lichte woonkamer met balkon op het oosten * Muurisolatie en dubbel glas * Energielabel B * Winkels, horeca en overige voorzieningen op loopafstand

Kromstraat 3 is een fijne plek om te wonen met vele voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van dit leuke appartement!

Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor.