Royale 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers en energielabel A!

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan een rustig hofje in de populaire woonwijk ‘Frankrijk’ in Harderwijk, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een **woonoppervlak van circa 157 m²** en een perceel van **250 m²**, combineert deze woning ruimte met comfort op een centrale locatie.

**Interieur:** De begane grond, volledig gemoderniseerd in 2021, kenmerkt zich door strak stucwerk, een **PVC-visgraatvloer** en uitstekende lichtinval. De luxe, tuingerichte woonkeuken (2021) is voorzien van een kookeiland met hoogwaardige apparatuur zoals een wijnklimaatkast en Quooker. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met directe toegang tot de garage. De woonkamer is ruim en sfeervol ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten, en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt plaats aan een vierde en vijfde slaapkamer, met de mogelijkheid voor een zesde kamer, en volop bergruimte.

**Voorzieningen:** * **5 slaapkamers** (mogelijkheid tot 6) * Luxe woonkeuken met kookeiland (2021) * Vloerverwarming op de begane grond * **13 zonnepanelen** * Energielabel A * Garage met bijkeuken * Dubbele oprit * Fraai aangelegde achtertuin met overkapping * Externe berging (8 m²)

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Harderwijk en de boulevard. De natuur van de Veluwe is tevens binnen handbereik. Scholen, winkels en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat deze woning een perfecte uitvalsbasis maakt voor zowel werk als recreatie.