Statig Herenhuis met Zonnige Stadstuin in Centrum Dordrecht

Dit **statige herenhuis** met een woonoppervlakte van circa **190 m²** is gelegen in een geliefde straat in de 19e-eeuwse schil van Dordrecht. De woning, met een perceel van **141 m²** en een inhoud van **771 m³**, biedt een unieke combinatie van karakter en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De fundering is vernieuwd in **2004** en het dak in **2014**, wat bijdraagt aan de goede onderhoudstoestand.

De indeling is royaal en praktisch, met een lichte woonkamer en een ruime woonkeuken die toegang biedt tot een balkon op het zuiden. De woning beschikt over **vijf slaapkamers**, een separate studio en een fitnessruimte, ideaal voor werken aan huis, hobby's of als gastenverblijf.

De zonnige stadstuin op het zuiden is een heerlijk en beschut buitenverblijf. Verder is er een balkon op het zuiden en een inpandige berging.

De centrale ligging zorgt ervoor dat het historische centrum van Dordrecht, winkels, horeca en het Centraal Station op loopafstand bereikbaar zijn. De uitvalswegen (N3, A15, A16) zijn eveneens goed bereikbaar. De woning bevindt zich in een Beschermd Stadsgezicht.