Karakteristieke Amsterdamse woning met veel potentie in Tuindorp Oostzaan

In het geliefde Tuindorp Oostzaan in Amsterdam-Noord staat deze charmante eengezinswoning te koop, ideaal voor wie op zoek is naar een **betaalbare woning met volop mogelijkheden** om deze naar eigen smaak te moderniseren. Met een woonoppervlakte van circa **83 m²** en een ruime zolder, biedt deze woning een praktische indeling met potentie voor een gezin.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer over de volledige breedte van de woning, met diverse indelingsmogelijkheden. De keuken bevindt zich aan de voorzijde. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De tweede verdieping is een ruime zolder, momenteel in gebruik als bergruimte, maar met potentie voor het realiseren van een extra kamer of werkruimte. De woning dient gemoderniseerd te worden, wat u de kans geeft om uw droominterieur te creëren.

**Buitenruimte en Kenmerken** De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De voortuin is gelegen op het zuiden en grenst aan een groen plantsoen, wat zorgt voor een vrije ligging. De achtertuin grenst aan de Oostzanerdijk en biedt door zijn diepte en niveauverschillen diverse mogelijkheden voor het creëren van zonnige zitplekjes. De woning is **grotendeels recent voorzien van nieuwe kozijnen**.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in de kindvriendelijke wijk Tuindorp-Oostzaan met een dorps karakter. De wijk kenmerkt zich door karakteristieke jaren '30-woningen. Voor dagelijkse voorzieningen zijn er buurtwinkels en horeca op het Zonneplein, en nabijgelegen winkelcentra zoals Molenwijk, Banne en Boven 't IJ. Diverse speeltuinen, een kinderboerderij en een grasveld bieden recreatiemogelijkheden voor kinderen. De wijk is **uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer** (buslijnen en pont naar Centraal Station) en ligt op korte afstand van de ringweg A10, A8 en A5. Recreatiegebied 'Het Twiske' is ook nabij.

**Bijzonderheden** - Woonoppervlakte ca. **83,4 m²** - Overige inpandige ruimte ca. **14,3 m²** (zolder) - Drie slaapkamers - Ruime zolder met mogelijkheden - Voor- en achtertuin - Woning dient gemoderniseerd te worden - Oplevering in overleg