Ruime gezinswoning met energielabel A in centrum Bakel

Ontdek deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Klimroosstraat 22 in het hart van Bakel. Met een woonoppervlakte van **circa 130 m²** en **vier slaapkamers** is dit de ideale gezinswoning op een rustige, centrale locatie.

**Interieur** De woning verwelkomt u via een royale hal met toegang tot de lichte woonkamer. Deze is voorzien van een houten vloer, gestucte wanden en beschikt over **airconditioning** voor optimaal comfort. De aanbouw aan de achterzijde biedt extra lichtinval en directe toegang tot de tuin. De dichte keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en inductiekookplaat, aangevuld met een koepel en raampartijen voor veel natuurlijk licht.

Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, alle voorzien van rolluiken. De compacte, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is praktisch ingedeeld en biedt ruimte voor een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Hier bevindt zich ook de cv-installatie.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** en **13 zonnepanelen** * Vier slaapkamers * Airconditioning in de woonkamer * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Ruime achtertuin met overkapping * Gelegen in het centrum van Bakel

**Locatie** De woning is gelegen in het centrum van Bakel, waardoor winkels, scholen en horeca op loopafstand bereikbaar zijn. Geniet van een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met uitstekende verbindingen naar omliggende plaatsen zoals Gemert, Helmond en Deurne. Grotere steden zoals Eindhoven zijn binnen circa 25 minuten bereikbaar met de auto. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld.