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Moderne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in Wien - Property view 1 of 16
For RentApartment

Moderne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in Wien

Wien, Republik Österreich

€935
€19/m²
2
rooms
49.91
B
Energy
New
Condition
Underfloor
Heating
Balcony
Amenities · 7.34 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2018
Condition:New
Energy:B
Elevator
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser **hochwertig ausgestatteten Neubauwohnung** im Dachgeschoss, ideal für Singles, Paare oder Pendler. Das moderne Gebäude mit nur 26 exklusiven Wohneinheiten besticht durch seine verkehrsgünstige Lage und eine hohe architektonische Qualität.

Die Wohnung bietet auf **49,96 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung, die über eine Hauszentrale und Solaranlage gespeist wird, ein modernes Badezimmer und eine praktische Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist die **Klimaanlage**, die für angenehme Temperaturen sorgt, sowie die beiden Balkone mit insgesamt **7,27 m² Außenfläche**.

**Ausstattungsmerkmale:** * Fußbodenheizung (Hauszentrale + Solaranlage) * Badezimmer * Einbauküche * Klimaanlage * Zentrale SAT-Anlage * UPC und Telekom Anschlüsse * Kellerabteil * Lift im Gebäude * Fahrradabstellraum * Tiefgaragenplatz optional verfügbar (100,- EUR/Monat)

Die Wohnung befindet sich in **Wien** und bietet eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung.

Die Wohnung ist **befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption**.

Specs

All details

Building

Heating:Underfloor
Air Conditioning:Yes

Amenities

Balcony(7.34 m²)
Cellar(2 m²)
Garage
Parking

Location

City:Wien
Region:Wien
Country:Republik Österreich

Rental Terms

Available From:17 May 2026
Monthly Charges:€935
Deposit:€3,950
Minimum Lease:48 months

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

93/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

100
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

63
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

55
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

25

Listed last month · 16 views

Updated May 17, 2026

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