Ruime 5-kamer bovenwoning met zonnig terras in Bemmel

Ontdek deze verrassend ruime bovenwoning aan de Klappenburgstraat 32 A in Bemmel, een ideale kans voor starters, doorstromers of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

**Overzicht** Deze woning biedt een praktische indeling verdeeld over meerdere woonlagen, met een woonoppervlakte van circa **99m²**. De woning beschikt over **4 slaapkamers**, een lichte woonkamer en een zonnig terras op het zuiden. De woning is gebouwd in **1969** en heeft een energielabel **B**.

**Interieur** Via een eigen entree op de begane grond bereik je de hal, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Hier vind je de lichte woonkamer met veel raamoppervlak. De open keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vernieuwde vaatwasser en voldoende kast- en werkruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens de badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, en een slaapkamer.

**Kenmerken** * Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen * Lichte woonkamer met veel leefruimte * Zonnig terras op het zuiden * Open keuken met moderne apparatuur * Badkamer met ligbad en douche * Kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing * CV-installatie (Nefit) uit 2022 * Glasvezelinternet

**Locatie** De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Bemmel, met winkels en horeca op loopafstand. De uiterwaarden van de Waal liggen dichtbij voor recreatie. De bushalte met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem is eveneens op loopafstand. De woning wordt verkocht met een VvE die in oprichting is.