Unieke Vrijstaande Woning met Multifunctioneel Bijgebouw in Hengelo

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan de Kerkstraat 17 in Hengelo, een object dat wonen, werken en hobby's naadloos combineert. Met een **woonoppervlak van circa 147 m²** en een perceel van **319 m²**, biedt deze woning ongekende flexibiliteit en ruimte.

**Interieur en Comfort** De sfeervolle living met erker en hoge plafonds biedt een prettige leefruimte. De woning beschikt over een complete keuken, een moderne badkamer (2023) en **drie volwaardige slaapkamers**. Een ruime zolderverdieping biedt potentieel voor extra woonruimte. De woning is uitstekend geïsoleerd met HR en HR+ beglazing, vloerisolatie en extra dakisolatie. **Twee airconditionings** zorgen het hele jaar door voor een aangenaam klimaat, zowel in de zomer als in de winter.

**Bijzonderheden en Functionaliteit** Een van de grootste pluspunten is het **multifunctionele bijgebouw van circa 66 m²**, compleet met eigen entree, pantry, cv-installatie en kelder. Dit is de ideale ruimte voor een kantoor aan huis, praktijk, atelier of bedrijfsactiviteit. De woning wordt verwarmd en gekoeld middels een Remeha Quinta cv-ketel uit 2004 en **8 zonnepanelen** dragen bij aan een lagere energierekening. De achtertuin op het zuidwesten biedt zon, rust en privacy.

**Locatie en Voorzieningen** Gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij de wijk Tuindorp, op korte afstand van het centrum en station van Hengelo. De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's, een **vrijstaande garage** en volop parkeergelegenheid aan de openbare weg. De combinatie van vrijstaand wonen met een hoogwaardige multifunctionele ruimte maakt dit object uniek op de markt.