Statig Herenhuis met Renovatiepotentieel in Elsrijk

Ontdek dit charmante herenhuis aan de Keizer Karelweg 394 in het geliefde Elsrijk, Amstelveen. Dit **statige pand uit 1939** biedt een unieke kans om een royale gezinswoning te creëren met behoud van karakter en een diepe, brede achtertuin.

**Interieur** De woning, met een woonoppervlakte van **159 m²**, is gelegen op een perceel van **220 m² eigen grond**. Bij binnenkomst vallen de authentieke details op, zoals de statige trapleuning. De begane grond beschikt over een doorzonliving met erker en een open haard, en een gedateerde keuken aan de tuinzijde. De woning is aan de achterzijde breder, wat extra ruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer en drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en een aparte waskamer, met de mogelijkheid voor een tweede badkamer. De woning dient grondig gerenoveerd te worden, wat een fantastische kans biedt om het naar eigen smaak te moderniseren.

**Voorzieningen** * **Vijf slaapkamers** * Diepe en brede achtertuin op het zuidoosten * Mogelijkheid tot aanzienlijke uitbreiding van woonoppervlak * Behoud van authentieke details * Kelder aanwezig

**Locatie** Gelegen aan het mooiste stukje van de Keizer Karelweg, nabij de Charlotte de Montpensierlaan, biedt deze woning rust en privacy, verborgen achter Italiaanse populieren. De omgeving kenmerkt zich door traditionele jaren dertig architectuur en een groenrijke opzet. Op loopafstand bevinden zich winkels aan de Rembrandtweg en het Stadshart van Amstelveen met een breed scala aan voorzieningen, cultuur en horeca. Het Amsterdamse Bos ligt vlakbij voor recreatie en sport. De bereikbaarheid is uitstekend met directe uitvalswegen naar de A9 en A10, en openbaar vervoer op korte afstand, waardoor Amsterdam en Schiphol binnen 15 minuten bereikbaar zijn.