Przestronna kawalerka blisko DTŚ, umeblowana i gotowa do zamieszkania!

Nowoczesna i przestronna kawalerka o powierzchni **36,53 m²** zlokalizowana w dogodnym punkcie komunikacyjnym, blisko trasy DTŚ. Mieszkanie jest **w pełni umeblowane i wyposażone**, gotowe do wprowadzenia od zaraz.

**WNĘTRZE:** Lokal składa się z dużego, jasnego pokoju z ekspozycją południową, funkcjonalnej kuchni oraz łazienki z toaletą. Kuchnia została wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, w tym dużą zmywarkę, lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny i kuchenkę mikrofalową. W łazience znajduje się pralka, a ceramika została częściowo odnowiona (nowa umywalka i sedes).

**WYPOSAŻENIE I BUDYNEK:** Mieszkanie posiada **niski miesięczny czynsz administracyjny** wynoszący około **500 zł**, co jest efektem dobrego ocieplenia budynku. Do dyspozycji najemcy jest również piwnica. Budynek jest ocieplony, posiada estetyczną elewację, zadbane otoczenie z dużą ilością zieleni oraz wyremontowaną klatkę schodową. Dodatkowe bezpieczeństwo zapewnia zainstalowany monitoring. Dostępne są miejsca postojowe dla mieszkańców.

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość oferuje **doskonałą komunikację** z kluczowymi punktami miasta i okolic. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, stacja kolejowa Chorzów Batory (ok. 350 m) oraz łatwy dostęp do trasy DTŚ. W pobliżu znajdziesz również sklepy (Netto - 200 m), punkty usługowe oraz szkołę podstawową.

**INFORMACJE DODATKOWE:** - Czynsz najmu: **1400 PLN** - Koszty administracyjne: ok. **500 PLN** (w tym zaliczka na wodę i wywóz śmieci) - Media: prąd i gaz wg zużycia (ok. 250 PLN/m) - Kaucja: **dwumiesięczny czynsz najmu** - Minimalny okres najmu: **1 rok** - Brak prowizji dla biura nieruchomości.