Royaal 3-kamer appartement in levendig Laakkwartier

Ontdek dit ruime **3-kamer appartement van 80m²** in het levendige Laakkwartier, Den Haag. Gelegen op de **tweede verdieping** en op **eigen grond**, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving met een balkon en een moderne open keuken.

**Interieur:** Bij binnenkomst via het open portiek bereikt u de hal met meterkast en een binnentrap naar de woonverdieping. De riante woonkamer, verrijkt met een sfeervolle erker en een haard, grenst aan een moderne open keuken. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koel-vriescombinatie, koffiemachine en een combimagnetron/-oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. De woning beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer aan de voorzijde heeft een badkamer en suite met een ruime douchecabine en een dubbel wastafelmeubel. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Een separaat, modern toilet (wandcloset) maakt het geheel compleet.

**Voorzieningen:** * **Verwarming via HR 107 cv-ketel** * Houten kozijnen met enkel glas aan de voorzijde * Houten kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde * **Energielabel F** * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 87,-** * Woonoppervlakte circa **80m²** * Gelegen op **eigen grond** * Oplevering per direct mogelijk

**Locatie:** Het appartement is gelegen in het Laakkwartier, een levendige wijk nabij De Haagse Hogeschool, belangrijke uitvalswegen en uitstekend openbaar vervoer. De Haagse binnenstad, Station Moerwijk en Holland Spoor zijn gemakkelijk bereikbaar. Winkels voor de dagelijkse boodschappen vindt u op loopafstand aan het Jonckbloedplein en de Goeverneurlaan. Het oude centrum van Rijswijk is tevens binnen enkele fietsminuten bereikbaar.