Karakteristieke gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Deze charmante gezinswoning aan Kanaalmuur 25 in Houten biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en modern wooncomfort. Met een **woonoppervlakte van 128 m²** en een perceeloppervlakte van **150 m²**, is deze instapklare woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer die zorgt voor een royale leefruimte, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. De begane grond is voorzien van vloerverwarming als bijverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De complete L-vormige keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt een prachtig uitzicht over het Amsterdam Rijnkanaal. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafels. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waarvan één met een dakkapel. Er is volop opbergruimte dankzij vaste kasten, knieschotten en een bergzolder.

**BIJZONDERHEDEN** * **4 volwaardige slaapkamers** * **10 zonnepanelen** voor een lagere energierekening * **Eigen parkeerplaats** naast de stenen berging * Zonnige achtertuin op het noordwesten * Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche * Vloerverwarming op de begane grond * Karakteristieke jaren '30 uitstraling met erker en dakkapel * Energielabel A

**LOCATIE** Gelegen in de populaire woonwijk De Muur, bekend om zijn fraaie bouwstijlen en ligging grenzend aan landgoed kasteel Schonauwen. Voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, winkelcentrum Castellum met NS-station, diverse uitvalswegen en het park Schoneveld bevinden zich op korte afstand. De vele fietsroutes bieden snelle toegang tot zowel voorzieningen als het landelijke buitengebied.