Licht 4-kamer appartement met zonnig balkon en eigen parkeerplaats

Ontdek dit prachtige en lichte 4-kamer appartement gelegen aan de Julius Röntgenstraat 50 in Den Haag. Met een woonoppervlakte van **ca. 81 m²** en gelegen op de **2e woonlaag**, biedt dit appartement een comfortabele leefruimte. Het appartement is gelegen op **eigen grond**, wat een groot voordeel is. De woning beschikt over een energielabel **A** en is gebouwd in **1964**.

**Interieur:** Dit appartement beschikt over een ruime L-vormige woon-/eetkamer met toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één met een vaste kastenwand en toegang tot het balkon aan de achterzijde. De moderne keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron en aansluiting voor de wasmachine. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad en een wastafelmeubel. Het appartement heeft kunststof/aluminium kozijnen met HR+++ glas aan de voorzijde (2023) en kunststof kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde.

**Voorzieningen:** * Twee balkons (zuidwest en noordoost) * Eigen (fietsen)berging in de onderbouw * Eigen parkeerterrein * Blokverwarming (voorschot stookkosten € 90,- per maand) * Warm water middels geiser (Bosch, 2015) * Actieve VvE met een bijdrage van € 190,- per maand * Rioolheffing € 195,40 per jaar

**Locatie:** Gelegen in de wijk Waldeck, nabij winkelcentrum Waldeck, Landgoed Meer en Bos en Landgoed Ockenburg. De boulevard van Kijkduin bevindt zich op loopafstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (RandstadRail 3, Bus 24) en nabij uitvalswegen. Tevens zijn (internationale) scholen en diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving te vinden.