Juliana van Stolberglaan 81

Juliana van Stolberglaan 81 Den Haag

Schitterend appartement met een hoogwaardige afwerking in het levendige en populaire Bezuidenhout. De woning is modern zonder de authenticiteit te kort te doen en is voorzien van prachtig design meubilair. De mooie open keuken met eiland voorzien straalt luxe uit en geeft zicht op de prachtige haard. In de badkamer kunt u ontspannen onder de regendouche. De twee balkons zijn de kers op de taart. Op de nabijgelegen Theresiastraat kunt u eindeloos winkelen en heerlijk eten. Het centraal station, station Laan van NOI en het centrum liggen op slechte enkele minuten afstand.

Indeling: Entree via afgesloten trappenhuis, met lift. Grote, sfeervolle woonkamer met eiken lamelparket. In de achterkamer is een gloednieuwe keuken met veel werk- en bergruimte, witte hoogglans kasten, composiet aanrechtblad, vijfpits Smegg-fornuis met extra brede oven, wasemkap, combi-magnetron, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en een kokendwater-kraan. Hier is een deur naar het achterbalkon dat over de hele breedte van het huis loopt, pal op het zuiden ligt en waar het bij mooi weer heerlijk toeven is. Twee royale slaapkamers, één aan de voor- en één aan de achterkant. Daarnaast is er nog een kleinere kamer, omgebouwd tot walk-in-closet. Ze hebben alle drie deuren naar één van de balkons. Ook de badkamer is nieuw en zeer luxueus. Er is een inloop- regendouche, een dubbele wastafel met ladekast, een spiegel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vloeren en muren zijn betegeld in warme aardetinten, net als het toilet dat in de gang is.

Bijzonderheden: - Uitzonderlijk afgewerkt - Voorzien van design meubilair - Gelegen in het populaire Bezuidenhout

Details: - Huurprijs is exclusief kosten voor verwarming, gas (koken), water, electriciteit, internet en TV - Stookkosten bedragen €250,- per maand, dit is een maandelijks te betalen voorschot en wordt jaarlijks afgerekend. De overige nutsvoorzieningen dient huurder zelf op naam te nemen - Diplomatenclausule verhuurder van toepassing

*** English text ***

Juliana van Stolberglaan 81 The Hague

Beautiful apartment with a high-quality finish in the lively and popular Bezuidenhout. The home is modern without compromising on authenticity and has great designer furniture. The amazing open kitchen with an island features luxury and gives a view of the beautiful fireplace. In the bathroom you can relax under the rain shower. The two balconies are the icing on the cake. On the nearby Theresiastraat you can endlessly shop and eat delicious food. The central station, Laan van NOI station and the center are only a few minutes away.

Layout: Entrance via a secure stairwell with lift access. Large, atmospheric living room with oak engineered parquet flooring. At the rear, there is a brand-new kitchen with plenty of worktop and storage space, white high-gloss cabinets, a composite worktop, a five-burner Smeg stove with an extra-wide oven, extractor hood, combi microwave, dishwasher, fridge, freezer and a boiling-water tap. From here, there is a door leading to the rear balcony, which runs across the full width of the house, faces due south and is a wonderful place to relax in good weather There are two spacious bedrooms, one at the front and one at the rear. In addition, there is a smaller room that has been converted into a walk-in closet. All three rooms have doors leading to one of the balconies. The bathroom is also new and very luxurious. It features a walk-in rain shower, a double washbasin with drawer cabinet, a mirror and connections for a washing machine and dryer. The floors and walls are tiled in warm earthy tones, matching the separate toilet located in the hallway.

Particularities: - Exceptionally finished - Equipped with designer furniture - Located in the popular Bezuidenhout

Details: - Rent excludes costs for heating, gas (cooking), water, electricity, internet, and TV - Heating costs amount to €250 per month; this is a monthly advance payment and will be settled annually. The tenant is responsible for registering the remaining utilities in their own name - Landlord's diplomatic clause applies