Nowoczesne mieszkanie 2 pokoje z klimatyzacją w zielonym Jarze!

Nowoczesne i w pełni wyposażone mieszkanie **2-pokojowe o powierzchni 52 m²** znajduje się na pierwszym piętrze w trzypiętrowym budynku z windą, na urokliwym osiedlu "Sosnowe Zacisze", wybudowanym w 2019 roku. Lokal jest gotowy do wprowadzenia, nie wymaga nakładów finansowych, a jego atutem jest **klimatyzacja**.

**Wnętrze** mieszkania składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (30,47 m²), przytulnej sypialni (9,91 m²), funkcjonalnej łazienki z toaletą (4,01 m²) oraz przedpokoju (5,61 m²) z pojemną garderobą i schowkiem pełniącym funkcję pralni. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,1 m² oraz **przeszklony balkon** o powierzchni około 6,8 m².

**Najważniejsze cechy:** * **Powierzchnia:** 52 m² * **Liczba pokoi:** 2 (salon z aneksem + sypialnia) * **Piętro:** 1/3 (z windą) * **Budynek:** z 2019 roku, podwyższony standard * **Wyposażenie:** Kompletne umeblowanie i wyposażenie AGD/RTV w cenie * **Dodatkowo:** Klimatyzacja, przeszklony balkon, komórka lokatorska * **Osiedle:** "Sosnowe Zacisze" - zamknięte, z szlabanami, terenami zielonymi, placem zabaw i siłownią plenerową.

**Lokalizacja:** Mieszkanie położone jest w Jarze, przy ulicy Watzenrodego, w otoczeniu lasu i zieleni. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe (sklepy, kawiarnie, apteki), plac zabaw, a także doskonały dojazd do centrum miasta. Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane dzięki bliskości przystanków autobusowych i tramwajowych. Dostępne są liczne miejsca parkingowe przed budynkami. **Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej z komórką za dodatkową opłatą 50 000 zł.** Cena podlega nieznacznej negocjacji. Czynsz wynosi około 902 zł (na 3 osoby, w tym opłata za garaż). Termin opuszczenia lokalu do ustalenia.