Immeuble Sélestat : Opportunité d'investissement de 251m²

Opportunité d'investissement unique au cœur de Sélestat ! Cet immeuble de **251m²** est idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le bien, qui nécessite une rénovation complète, offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs.

L'intérieur se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée présente la possibilité de créer un espace commercial ou un logement supplémentaire. Le premier étage est composé d'un appartement de type 4 pièces avec une cuisine indépendante et un espace sanitaire séparé. Les combles offrent un espace complémentaire à aménager selon vos projets.

* **Surface totale :** 251m² * **Configuration :** 6+ pièces (potentiel d'aménagement multiple) * **Extérieur :** Cour intérieure * **Annexes :** Cave * **Travaux à prévoir :** Rénovation complète nécessaire * **Localisation :** Centre-ville de Sélestat

La propriété bénéficie d'une cave et d'une cour intérieure, ajoutant à son potentiel. La localisation centrale de cet immeuble en fait un atout majeur, offrant un accès facile à toutes les commodités de Sélestat. C'est une toile vierge prête à être transformée en un projet immobilier rentable. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.