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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick in Döbling - Property view 1 of 14
For RentApartment

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick in Döbling

Wien, Republik Österreich

€995
€21/m²
2
rooms
46.46
3/4
floor
C
Energy
Renovated
Condition
Central
Heating
Garden
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1994
Condition:Renovated
Energy:C
Ownership:personal
Elevator

Description

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in **zentraler Döblinger Lage** bietet auf ca. **47 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im **3. Liftstock** eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr **1994** und besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung und eine sonnige Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, von dem alle Zimmer getrennt begehbar sind. Das **ca. 24 m² große Wohnzimmer** ist mit einer integrierten Küche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Schlafzimmer misst ca. 13 m² und kann auch einen kleinen Arbeitsbereich aufnehmen. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Ein **Kellerabteil** ist ebenfalls vorhanden.

* Ca. 47 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, getrennt begehbar * Integrierte Küche im Wohnbereich * Badezimmer mit Badewanne und separates WC * Kellerabteil vorhanden * **Großzügiger Gemeinschaftsgarten** zur Mitbenutzung

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien-Döbling, die eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität bietet. Der schöne Blick ins Grüne und die Möglichkeit, den Gemeinschaftsgarten zu nutzen, schaffen eine erholsame Wohnatmosphäre im Herzen der Stadt.

Specs

All details

Building

Floor:3 / 4
Heating:Central

Amenities

Garden
Cellar

Location

City:Wien
Region:Wien
Country:Republik Österreich

Rental Terms

Available From:16 Jun 2026

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

90/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

100
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

55
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

100

Listed last week

Updated June 16, 2026

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