Landelijke twee-onder-een-kapwoning met paardenfaciliteiten in Valthe

Welkom in deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning aan de Hoofdstraat 24 in het Drentse Valthe. Gelegen op een **royale kavel van 1.831 m²** aan de rand van het dorp, biedt deze woning een unieke kans voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur, met name voor paarden- en dierenliefhebbers.

**INDELING** Bij binnenkomst treft u een hal met toegang tot een toilet, een praktische opbergkast en de leefruimtes. De **tuingerichte keuken** is voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De royale woonkamer geniet van **veel natuurlijke lichtinval** door grote raampartijen, wat een lichte en uitnodigende sfeer creëert.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer en suite bij de hoofdslaapkamer, compleet met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Een handige opbergzolder biedt extra ruimte.

**EXTERIEUR & FACILITEITEN** De woning beschikt over een **zonnige achtertuin op het zuiden** en een perceel dat volop ruimte biedt voor hobby's en dieren. Er zijn drie houten tuinhuizen voor opslag. Bijzonder aantrekkelijk voor paardenliefhebbers zijn de aanwezige **paarden paddock**, een schuilstal en de directe toegang tot het bos vanuit de achtertuin, ideaal voor buitenritten.

**LOCATIE & EXTRA'S** Gebouwd in **1939**, is de woning voorzien van muurisolatie en HR++ beglazing, met grotendeels kunststof kozijnen voor een onderhoudsvriendelijk karakter. De CV-ketel is van Intergas HRE (huur, 2025). Valthe is een charmant brinkdorp met voorzieningen zoals een basisschool, bakker en sportfaciliteiten, omgeven door bossen en natuur, met goede verbindingen via de N34.