Instapklare woning met vrij uitzicht en moderne voorzieningen

Ontdek deze instapklare tussenwoning aan het Hofdijkplantsoen 22 in Hengelo, een perfect onderhouden huis waar u direct kunt intrekken. Gelegen op een rustige locatie met **vrij uitzicht over groen en water**, biedt deze woning een unieke combinatie van comfort en rust.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van een geïntegreerd domoticasysteem en airconditioning voor optimaal comfort. De keuken is praktisch ontworpen met een verhoogd en extra diep werkblad, en een vaatwasser op hoogte ingebouwd. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan één met een fraai uitzicht en elektrische rolluiken, en een moderne badkamer met regendouche en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met veel bergruimte en dakramen.

**Voorzieningen:** Deze woning is uitgerust met **airconditioning** (koelen en verwarmen), een **domoticasysteem**, elektrische rolluiken en screens, en HR++ glas. De cv-ketel (Intergas, 2020) is eigendom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een Gardena-sproeisysteem en druppelleidingen.

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk, geniet u van een **vrij uitzicht** over water en groen, met in de zomer zelfs koeien in de aangrenzende weide. De woning is gebouwd in **1974** en heeft een woonoppervlakte van **115 m²** op een perceel van 153 m².

**Kenmerken:** * Bouwjaar: **1974** * Woonoppervlakte: **115 m²** * Perceeloppervlakte: 153 m² * Energielabel: C * Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers) * Voorzieningen: Airco, domoticasysteem, elektrische rolluiken/screens * Tuin: Onderhoudsvriendelijk met sproeisysteem * Ligging: Rustig met vrij uitzicht