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Historisches Stadthaus in Bad Aussee mit großem Garten - Property view 1 of 9
For SaleHouse

Historisches Stadthaus in Bad Aussee mit großem Garten

Bad Aussee, Republik Österreich

€690,000
€1,725/m²
400
Needs renovation
Condition
Stove
Heating
1014 m²
Land Area
Garden
Amenities · 700 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:OTHER
Year Built:1550
Condition:Needs renovation
Ownership:personal
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie dieses charmante historische Stadthaus im Herzen von Bad Aussee, eingebettet in die malerische Landschaft des Ausseerlandes. Das **400 m² große Anwesen** erstreckt sich über drei Ebenen und bietet **viel Platz** für eine große Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder individuelle Nutzungskonzepte. Das Gebäude versprüht den Charme vergangener Tage und wartet darauf, von seinem neuen Eigentümer zu einem persönlichen Wohntraum entwickelt zu werden.

Das Innere des Hauses besticht durch seine Großzügigkeit und das Potenzial, das es birgt. Die drei Ebenen ermöglichen eine flexible Raumgestaltung und bieten ausreichend Platz für all Ihre Ideen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses historischen Gebäudes inspirieren.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 700 m² großer Eigengarten** mit altem Baumbestand, ruhig und sonnig gelegen * **Nebengebäude mit zwei Garagen** und zusätzlichem Lagerraum * Historisches Stadthaus mit viel Potenzial * Zentrale Lage in Bad Aussee * Großzügige Raumaufteilung über drei Ebenen

Die Lage in Bad Aussee, einem Juwel im Ausseerland, bietet Ihnen eine unvergleichliche Lebensqualität. Umgeben von atemberaubenden Bergseen, majestätischen Gipfeln und grünen Wiesen, genießen Sie hier die perfekte Symbiose aus Natur und urbanem Leben. Dieses einzigartige Objekt ist eine seltene Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erfüllen.

Specs

All details

Building

Heating:Stove
Land Area:1014 m²

Amenities

Garden(700 m²)
Garage
Parking

Location

City:Bad Aussee
Region:Bezirk Liezen
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

47/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

20
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

11
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

21
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

18
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

55
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 3 months ago

Updated May 12, 2026

Costs

Financing

€2,797/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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