Royale gezinswoning met energielabel A in Berghem

Ontdek deze comfortabele en royale tussenwoning, gelegen in een groene en parkachtige woonomgeving in Berghem. Deze **gezinsvriendelijke woning** biedt een rustige ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde en parkeergelegenheid voor de deur. Met een woonoppervlakte van **117 m²** en een perceel van **150 m²**, is dit een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer van meer dan 40 m², die uitkijkt op de zonnige achtertuin op het westen. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en koelkast. Een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en opstelling van de CV-ketel completeert de begane grond. De eerste verdieping beschikt over **drie ruime slaapkamers** en een grote, moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche met regendouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Een royale vliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte.

**Voorzieningen:** Deze woning is **volledig geïsoleerd** en voorzien van **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten. De aanwezigheid van **zeven zonnepanelen** (ca. 1770 kWh per jaar) draagt bij aan de duurzaamheid en de lage maandelijkse lasten. De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. De achtertuin op het westen is voorzien van een vrijstaande houten berging van 7 m² en een achterom.

**Locatie:** Gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk in Berghem, bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand. Het centrum van Oss is gemakkelijk bereikbaar binnen vijftien minuten fietsen. Deze woning combineert rustig wonen met de nabijheid van stadse gemakken.