Royale watervilla met serre en zonnige tuin in Steenwijk

Ontdek deze uitzonderlijk royale en charmante vrijstaande villa, gelegen in de geliefde wijk De Nieuwe Gagels in Steenwijk. Met een woonoppervlakte van **292 m²** en een perceel van maar liefst **1.222 m²**, biedt deze woning een oase van rust, ruimte en groen, direct aan het water.

**Interieur:** De woning beschikt over een speelse indeling met een overvloed aan natuurlijk licht. De begane grond verwelkomt je met een ruime hal, een luxe toilet, en toegang tot de inpandige dubbele garage. De royale woonkamer is opgedeeld in twee sfeervolle zitgedeelten, waaronder een indrukwekkende serre met een panoramisch uitzicht. De open keuken, met een speels ingedeeld kookeiland, is van alle gemakken voorzien en biedt toegang tot het terras. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte marmeren vloer voorzien van vloerverwarming. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaap-/speel-/werkkamer en een praktische bijkeuken. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, waarvan één met een loggia. De luxe badkamer is uitgerust met een hoekbad, douche, toilet, bidet en een dubbel wastafelmeubel. Een verrassend ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

**Features:** * **Bouwjaar: 1997** * **5 Slaapkamers** * **Inpandige dubbele garage (83 m²)** * **Royale serre met waterzicht** * **Prachtig aangelegde tuin op het zuiden met waterpartij** * Volledig geïsoleerd * Vloerverwarming op de begane grond * Alarmsysteem en beveiligde sloten * Inbouw rolluiken aan de zonzijde * Energielabel B

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene en waterrijke omgeving, nabij sportfaciliteiten, scholen en het centrum van Steenwijk met al zijn voorzieningen. De omliggende natuur, zoals Nationaal Park De Weerribben, biedt volop recreatiemogelijkheden. De woning is uitstekend bereikbaar via de A32 en het intercitystation van Steenwijk, met steden als Zwolle en Leeuwarden op korte afstand.