Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Wattens

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wattens und besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von **ca. 80 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist die **vollverglaste Terrasse**, die sich perfekt als Wintergarten oder erweiterter Wohnbereich nutzen lässt und für lichtdurchflutete Räume sorgt.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer gewährt direkten Zugang zur verglasten Terrasse. Ein ruhiges Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten. Die **separate, voll ausgestattete Küche** sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC runden das Angebot ab. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Boiler sind ebenfalls vorhanden.

**Ausstattungshighlights**: * 3 Zimmer, ca. 80 m² Wohnfläche * Vollverglaste Terrasse (Wintergarten) * Großes, trockenes Kellerabteil * Eigener Garagenplatz (Nr. 24) * Ruhige Lage im 4. OG (kein Aufzug)

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Wattens. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt, und die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.