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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Hörbranz mit Garten und Balkon - Property view 1 of 5
For SaleApartment

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Hörbranz mit Garten und Balkon

Hörbranz, Republik Österreich

€309,500
€6,040/m²
2
rooms
51.24
1/3
floor
B
Energy
New
Condition
Underfloor
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2027
Condition:New
Energy:B
Ownership:personal
Elevator
Barrier-free
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hörbranz, Vorarlberg! Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** bietet eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit **51,24 m² Wohnfläche** in einer ruhigen Wohnstraße, umgeben von Grün. Die Wohnanlage Mariahilfweg zeichnet sich durch eine moderne Architektur und ein harmonisches Farbkonzept aus, das sich perfekt in die Umgebung einfügt.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räumlichkeiten** und eine hochwertige Innenausstattung. **Raumhohe Fenster** sorgen für viel Tageslicht, während moderne Fliesen und Parkettböden sowie eine qualitative Sanitärausstattung für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Dank der **Fußbodenheizung**, gespeist durch eine effiziente Luftwärmepumpe und Photovoltaik, genießen Sie auch im Winter wohlige Wärme. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights der Wohnung und des Projekts:** * **Neubauprojekt** mit nur 10 Wohneinheiten * **2-Zimmer-Wohnung** mit 51,24 m² * Lichtdurchflutete Räume mit raumhohen Fenstern * Hochwertige Ausstattung: Parkettböden, moderne Fliesen, Qualitäts-Sanitärausstattung * Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik * Barrierefreier Zugang über Lift * Großer Garten und Balkon * Carports und Außenabstellplätze verfügbar * Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur

Die Lage in Hörbranz bietet eine **perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung**. Profitieren Sie von einer guten Infrastruktur, einer schnellen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, während Sie gleichzeitig in einer kleinen, feinen Nachbarschaft im Grünen wohnen. Informieren Sie sich jetzt über dieses attraktive Wohnprojekt!

Specs

All details

Building

Floor:1 / 3
Heating:Underfloor

Amenities

Balcony
Loggia
Garden
Cellar(4.88 m²)
Parking

Location

City:Hörbranz
Region:Bezirk Bregenz
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

67/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

60
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

51
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

54
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

62
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 3 months ago · 2 views

Updated May 22, 2026

Costs

Financing

€1,255/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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