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Traumhaus in Wien: Großzügiges Wohnen mit individuellem Grundriss - Property view 1 of 6
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Traumhaus in Wien: Großzügiges Wohnen mit individuellem Grundriss

Wien, Republik Österreich

€1,296,000
€7,200/m²
4
rooms
180
0/2
floor
New
Condition
Underfloor
Heating
1012 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Condition:New
Ownership:personal

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien, einem **freistehenden Haus** mit einer Wohnfläche von **180 m²** und einem durchdachten **4+kk Grundriss**. Dieses Haus bietet die einzigartige Möglichkeit, den Grundriss nach Ihren persönlichen Wünschen **individuell anzupassen**, um Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen. Der Verkaufspreis beträgt **1.296.000 EUR**.

Das Erdgeschoss besticht durch eine helle und großzügige Diele, die den Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen ermöglicht. Die Küche kann flexibel gestaltet werden, entweder als offene Wohnküche oder als separate, geschlossene Einheit – ganz nach Ihrem Geschmack. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Schlafräume sowie ein geräumiges Wellness-Badezimmer. Zusätzlich besteht die Option, einen separaten Ankleideraum zu realisieren, der für zusätzlichen Komfort sorgt.

* **Individuelle Grundrissgestaltung**: Passen Sie die Raumaufteilung an Ihre Bedürfnisse an. * **Großzügige Wohnfläche**: 180 m² bieten viel Platz für die ganze Familie. * **Wellness-Bad**: Entspannen Sie in einem luxuriösen Badezimmer. * **Flexible Küchengestaltung**: Offen oder geschlossen – Sie entscheiden. * **Attraktive Lage in Wien**: Leben Sie in der pulsierenden Hauptstadt Österreichs.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort; es ist eine Leinwand für Ihre Wohnträume. Die flexible Gestaltung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu optimieren und ein harmonisches Wohnambiente zu schaffen. Die Lage in Wien bietet zudem alle Annehmlichkeiten einer Metropole.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 2
Heating:Underfloor
Land Area:1012 m²

Location

City:Wien
Region:Wien
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

84/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

92
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

84
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

88
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

87
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

59
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

55
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C+
Completeness

Key property fields filled in

60
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 3 months ago

Updated April 30, 2026

Costs

Financing

€5,253/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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