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Propriété de Charme avec Piscine et Potentiel de Gîte - Property view 1 of 28
For SaleHouse

Propriété de Charme avec Piscine et Potentiel de Gîte

Séméacq-Blachon, République française

€279,000
€1,911/m²
7
rooms
146
D
Energy
Good
Condition
Gas
Heating
2514 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:7
Condition:Good
Energy:D
Garage
Parking

Description

Découvrez une propriété d'exception nichée dans le paisible village d'Aurions-Idernes, offrant un cadre de vie serein et authentique dans le Béarn.

**Vue d'ensemble** Cette demeure chaleureuse de **146 m²** est idéalement située dans un vallon préservé, loin du tumulte urbain. Le village offre un environnement sécurisant avec son école primaire à proximité. La propriété s'étend sur un **grand terrain de 2 514 m²**, agrémenté de patios, d'une pergola, d'une magnifique collection de rosiers, de plusieurs terrasses et d'une **piscine de 12 mètres** avec une vue imprenable sur la nature environnante.

**Intérieur Confortable et Modulable** Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une vaste cuisine aménagée ouverte sur une terrasse couverte, un séjour lumineux avec cheminée insert, une chambre, une salle de bains et une salle de musique modulable. À l'étage, vous trouverez une superbe **suite parentale de 36 m²** avec salle d'eau et dressing, un bureau (ou chambre supplémentaire) et un espace de stockage isolé.

**Caractéristiques Principales** * **Surface habitable : 146 m²** * **Terrain : 2 514 m²** * **Piscine de 12 mètres** * **Suite parentale spacieuse** * **Grand garage de 74 m²** avec potentiel de transformation en gîte indépendant * Cheminée insert * Chauffage individuel * Double vitrage * Assainissement individuel

**Emplacement Privilégié** Située au carrefour de quatre départements (64, 65, 32, 40), cette propriété vous donne accès au meilleur du Sud-Ouest, à proximité du vignoble de Madiran. Les commerces et le lycée sont à 10 minutes, Aire-sur-l'Adour à 20 minutes, et les aéroports de Pau et Tarbes-Lourdes sont respectivement à 40 et 50 minutes. C'est le lieu idéal pour ceux qui recherchent la quiétude et souhaitent entreprendre des projets, comme la création d'un gîte.

Specs

All details

Building

Heating:Gas
Land Area:2514 m²

Amenities

Terrace
Garage
Parking

Location

City:Séméacq-Blachon
Region:Pyrénées-Atlantiques
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

38/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

6
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

5
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

12
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

60
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 weeks ago

Updated June 4, 2026

Costs

Financing

€1,131/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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