Neubau-Einfamilienhaus mit Garten in Harmsdorf

Willkommen in Ihrem zukünftigen Familienidyll in Harmsdorf! Dieses **energieeffiziente Neubau-Einfamilienhaus** im beliebten Haus V120-Typ bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wird nach den neuesten GEG-Anforderungen gebaut und verfügt über eine moderne Luftwärmepumpe sowie eine komfortable Fußbodenheizung, die für niedrige Energiekosten und ein behagliches Wohnklima sorgen.

**Im Inneren** erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Ein einladender Dielenbereich und ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer. Das Vollbad ist mit einer Badewanne, Dusche, WC und einem Waschtisch ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet.

**Besondere Merkmale:** * **Neubau-Erstbezug** * **Inklusive Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung** * **Ca. 500 m² Grundstücksfläche** (Größe noch anpassbar) * **Individuelle Grundrissplanung möglich** * **Ausbaureserve unter dem Dach** für zukünftige Erweiterungen * **Ländliche und naturnahe Lage**

**Die Lage** in Harmsdorf, einem Ortsteil von Lensahn, bietet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre mit guter Anbindung. Die Nahversorgung in Lensahn ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Die Ostsee und die Autobahn A1 sind schnell erreichbar, was diesen Standort ideal für Naturliebhaber und Pendler macht. Gestalten Sie aktiv den Weg von der Planung bis zur Realisierung Ihres Traumhauses mit!