Geräumiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Mühlhausen

Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus in Mühlhausen bietet mit seinen **153 m² Wohnfläche** und der großzügigen Raumaufteilung viel Potenzial für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen und modernen Standards zu gestalten.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **5 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** sowie ein separates WC. Die Wohnfläche von 153 m² verteilt sich auf eine flexible Raumgestaltung, die sowohl als geräumiges Familienheim als auch für ein Einlieger- oder separates Wohneinheit genutzt werden kann. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und Ausbaureserven.

**Ausstattung** - **Garage** vorhanden - **1 Balkon** und **1 Terrasse** für entspannte Stunden im Freien - Viel Platz im Innen- und Außenbereich, ideal für Kinder - Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung - Voll unterkellert

**Lage** Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Mühlhausen, einem modernen "Weindorf" mit guter Infrastruktur. Die Lage südlich von Heidelberg (ca. 20 km) ist ideal für Pendler. Eine **sehr gute Anbindung** an die A6 (Auffahrt Wiesloch/Rauenberg) ermöglicht schnelle Verbindungen in die Metropolregion Rhein-Neckar (Mannheim, Karlsruhe, Heilbronn). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind im Ort vorhanden. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.