Großzügiges Einfamilienhaus mit Gewerbepotenzial in Remscheid

Dieses beeindruckende Haus in Remscheid bietet auf ca. **220 m² Wohnfläche** und einem ca. **380 m² großen Grundstück** viel Raum für Familie und Beruf. Mit insgesamt **7,5 Zimmern** und einem modernen Anbau aus dem Jahr 2004, der traditionellen Charme mit zeitgemäßem Komfort verbindet, ist diese Immobilie äußerst vielseitig nutzbar. Ob als geräumiges Familienheim oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten, beispielsweise als Praxis oder Kanzlei – hier bleiben keine Wünsche offen.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet zusätzlichen Luxus wie **zwei Garagen** und eine **Sauna im Kellergeschoss**. Isolierverglaste Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Energieeffizienz. Die Immobilie ist ideal für alle, die Platz, Funktionalität und eine erstklassige Lage suchen.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 220 m² Wohnfläche * Ca. 380 m² Grundstücksfläche * 7,5 Zimmer, vielseitig nutzbar * Moderner Anbau (2004) * Zwei Garagen * Sauna im Kellergeschoss * Isolierverglaste Kunststofffenster

Die Lage in Remscheid kombiniert eine **ruhige Wohnatmosphäre** mit **zentraler Anbindung**. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Amtsgericht und zu gewerblichen Einrichtungen unterstreicht das Potenzial für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten zudem Raum zur Erholung. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Immobilie auch für Pendler attraktiv.