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Traumhaus in Fraunberg: Individuell, Effizient & Nachhaltig - Property view 1 of 10
For SaleHouse

Traumhaus in Fraunberg: Individuell, Effizient & Nachhaltig

Fraunberg, Bundesrepublik Deutschland

€499,579
€4,344/m²
3
rooms
115
New
Condition
Underfloor
Heating
320 m²
Land Area
Terrace
Amenities

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8 more in Fraunberg

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2025
Condition:New

Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Fraunberg, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Erding, nur etwa 25 Kilometer von München entfernt. Dieses **energieeffiziente Architektenhaus** bietet auf **115 m² Wohnfläche** und mit **3 Zimmern** viel Platz für Familien, Paare oder Singles, die ländliche Ruhe mit Stadtnähe verbinden möchten.

Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und die hochwertige Bauweise von massa haus, einem Partner mit **44 Jahren Erfahrung** und über 40.000 gebauten Häusern. Es wurde nach höchsten Standards für Energieeffizienz konzipiert, um langfristig Nebenkosten zu sparen. Die **Holzständerbauweise** bietet nicht nur ökologische Vorteile, sondern auch eine **33-jährige Garantie**.

* **Individuelle Planung:** Erhalten Sie ein Architektenhaus, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. * **Schneller Bauprozess:** Dank effizienter Prozesse und präziser Fertigung. * **Nachhaltiges Bauen:** Zertifiziert durch die DGNB für nachhaltiges Bauen. * **Kosteneffizient:** Sparen Sie Zeit und Geld durch optimierte Bauabläufe und starke Finanzierungspartner. * **Hohe Wohnqualität:** Mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung und trockene, geschlossene Baustellen.

Die Lage in Fraunberg bietet eine idyllische Umgebung mit grünen Wiesen und Feldern, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern. Gleichzeitig sind die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Ärzte sowie die gute Anbindung an München vorhanden. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben.

Specs

All details

Building

Heating:Underfloor
Land Area:320 m²

Amenities

Terrace
Garden

Location

City:Fraunberg
Region:Landkreis Erding
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

50/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

43
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

13
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

38
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

33
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

58
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 3 months ago

Updated April 12, 2026

Costs

Financing

€2,025/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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