Charmantes Bauernhaus mit Potenzial an der Nordseeküste

Entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus in idyllischer Alleinlage nahe der Nordseeküste, das Charakter und viel Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Region Dithmarschens, bekannt für ihre weiten Ausblicke über flaches Land. Ursprünglich um ca. **1930 erbaut** und in den 1960er Jahren erweitert, präsentiert sich das Haus in solider Bausubstanz.

Das Wohnhaus verfügt über ca. **133 m² Wohnfläche**, wobei das Dachgeschoss zusätzliches Potenzial für Ausbau bietet, nach entsprechender Genehmigung. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist funktional gestaltet und beinhaltet eine Diele, Küche, Hauswirtschaftsraum, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die gut erhaltenen Terrazzoböden in Küche und Diele aus dem Baujahr. Das Gebäude hat **Sanierungsbedarf**, bietet aber eine hervorragende Basis für Modernisierungen.

**Umfangreiche Wirtschaftsflächen** wie Stallungen mit Pferdeboxen, Nutzflächen und eine Maschinenhalle sind ebenfalls Teil des Anwesens. Das Grundstück umfasst beeindruckende ca. **21.000 m²** und bietet viel Weitläufigkeit und Platz für individuelle Ideen, ideal für Natur- und Tierliebhaber. Optional können angrenzende Flächen bis ca. 30.000 m² gepachtet werden.

**Lage:** Eddelak liegt im Süden Dithmarschens, nahe dem Nord-Ostsee-Kanal und der Elbmündung. Die Region zeichnet sich durch ihre flache Landschaft aus. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen finden Sie im nahegelegenen Brunsbüttel. Hamburg ist in ca. 1 Stunde erreichbar.